MGG | Wohnbau Mühlgasse

Guntramsdorf, in Planung

Das Projekt besteht aus einem Straßenbaubauteil an der östlichen Grundstücksgrenze entlang der Mühlgasse und einem freistehenden Hofbauteil – den sogenannten Perlenhäusern – auf dem westlichen Teil des Grundstücks.

Größe, Ausrichtung und Anordnung der Gebäude, welche in Proportion und Feingliedrigkeit von der bestehenden Umgebung abgeleitet wurden, fügen sich harmonisch in das Ortsbild und die städtebauliche Charakteristik.

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  • Grundstücksfläche2.100 m²
  • Bebaute Fläche1.250 m²
  • Nutzfläche1.800 m²
  • MitarbeiterAraceli Garcia Sánchez, Robert Huebser, Zrinka Lovrekovic, Mark Steinmetz, Robert Watzek, Gloria Fuchs
  • Bruttogeschoßfläche2.650
  • Anzahl Wohnungen25

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Die beiden Bauteile in Stahlbetonbauweise sind im Untergeschoss durch eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. Der Straßenbauteil schließt, der geschlossenen Bebauungsweise folgend, beidseitig an die Nachbargrundgrenzen an, und bildet so zur Mühlgasse hin eine durchgehende Straßenfassade.

Nach Westen, in die Tiefe des Grundstücks, wird der Bauteil durch einen eingeschnittenen Innenhof in zwei Trakte gegliedert – einen straßenseitigen Trakt (Stiege 1) und einen hofseitigen Trakt (Stiege 2). Beide Teile bestehen aus einem Erdgeschoss sowie zwei darüber liegenden Vollgeschossen.

Die klare Form der Bauvolumen wird an den Fassaden durch ein Wechselspiel aus vorgestellten Loggien und Balkonen rhythmisch aufgelockert. Die Hofdurchfahrt mündet in einen allgemeinen Freibereich mit Kinderspielfläche und Eigengärten.

Der Hofbauteil entspricht einer offenen Bebauungsweise. Das langgestreckte Volumen wird durch 3 „Fugen“ aufgebrochen, in denen die Vertikalerschließung Platz findet. Auf der Nordseite des Baukörpers befindet sich ein Laubengang. Auf der Südseite differenziert sich der Baukörper durch kaskadenartige Terrassierungen, die so angelegt sind, dass jede Wohneinheit als eigenes Volumen lesbar wird.

Der Entwurf folgt dem Leitgedanken, die Vorzüge und Qualitäten von individuellem Reihenhaus und kompaktem Geschosswohnungsbau zu vereinen.